1FP703 — Technická hodnocení staveb

O předmětu

Cílem předmětu je seznámit účastníky se současným stavem základního přístupu ke stavebně technickému a vzhledovému hodnocení oceňovaných staveb tak, aby byli schopni se orientovat a hodnotit stavbu v celém procesu životního cyklu, od její přípravy po její likvidaci. Zároveň budou účastníci seznámeni s kvalitou staveb a jejími současnými projevy a odchylkami.

Co se naučíš

Po úspěšném absolvování kurzu budou účastníci schopni: - rozpoznat základní typy stavebních konstrukcí; - osvojit si postupy hodnocení stavebních konstrukcí a jejich stav dokumentovat; - zaměřit se na riziková místa stavebně technických řešení staveb i stavebních celků ve všech fázích výstavby a provozu; - vyhodnotit fyzické a ekonomické opotřebení staveb jako celku i jednotlivých stavebních konstrukcí; - stanovit metodický postup hodnocení podle zadání; - aplikovat výsledky technického hodnocení ve vlastním ocenění nemovité věci.

Obsah předmětu

• základní pojmy při technickém hodnocení; - základní typologie a charakteristika staveb; - životnost staveb, opotřebovanost budov – metodika; - stavební proces z pohledu kvalitativního stavu; - přístupy k hodnocení staveb podle současných postupů; - průzkumy staveb, metodika postupů hodnocení staveb; - kvalita staveb, rizika, vady a poruchy; - architektonické styly, urbanistické koncepce a stavební principy od 13. stol do 20. stol., odhad doby vzniku stavby; - aplikace analýzy (technické hodnocení staveb) do metod ocenění majetku; - fotodokumentace jako součást ocenění.

Jak uspět v předmětu

Doporučená příprava:

• Pravidelná příprava během semestru místo drcení na zkoušku
• Přednáškové slidy a materiály dostupné přes Moodle VŠE (dl.vse.cz)
• Stará zkouška / typové otázky — zeptej se cvičícího nebo hledej na InSIS
• Studijní skupiny a sdílení poznámek

• Přečti si sylabus — co je povinná vs. doporučená literatura
• Podmínky zápočtu (zápočtové testy, projekty, docházka)
• Termíny zkoušek zapisovat včas — kapacita bývá omezená

Doporučené zdroje

• Sylabus na InSIS — osnova, literatura, garant
• Moodle VŠE — prezentace a studijní materiály
• Knihovna VŠE — přístup k e-knihám a databázím
• SIS VŠE — výsledky zkoušek, zkušební termíny