Předmět rozšíří znalosti účastníkům o výzkumu trhu s nemovitostmi především o aspekty určující cenu nemovitostí. Účastníci budou během kurzu seznámeni se zdroji informací o realitním trhu, včetně předností a nedostatků jednotlivých zdrojů a získají přehled o základních indexech a databázích, které j
Předmět rozšíří znalosti účastníkům o výzkumu trhu s nemovitostmi především o aspekty určující cenu nemovitostí. Účastníci budou během kurzu seznámeni se zdroji informací o realitním trhu, včetně předností a nedostatků jednotlivých zdrojů a získají přehled o základních indexech a databázích, které jsou k dispozici v rámci českého i zahraničního trhu s nemovitostmi. Absolventi kurzu se naučí identifikovat komponenty jednotlivých indexů a databází, a to jak v teoretické rovině, tak v případových studiích, které představí samotní tvůrci indexů. Závěr kurzu se pak zaměří na vazby makroekonomických ukazatelů a cen nemovitostí v České republice.
Po úspěšném absolvování budou účastníci schopni: - porozumět zdrojům a metodice zpracování informací o trhu s nemovitostmi v České republice – včetně jejich slabých a silných stránek; - identifikovat komponenty jednotlivých databází a indexů českého i zahraničního nemovitostního trhu; - používat data a obsah databází a indexů českého nemovitostního trhu (např. CenovaMapa.org, Deloitte Develop a Real index, index průmyslových nemovitostí Cushman & Wakefield, databáze Českého statistického úřadu, další indexy developerů a asociací působících v České republice) a upravovat je pro konkrétní projekty; - orientovat se v problematice vlivu makroekonomických ukazatelů na trh nemovitostí.
Vymezení základních pojmů a) Trh nemovitostí a jeho základní kategorie (pozemky, rezidenční a komerční reality). b) Specifika trhu s komerčními nemovitostmi (maloobchod, kanceláře, průmyslové areály). Databáze a indexy českého nemovitostního trhu c) Český statistický úřad. d) Česká národní banka. e) CenovaMapa.org (Společnost pro cenové mapy ČR). f) Deloitte Develop index a Deloitte Real index (Deloitte). g) Property index (Deloitte). h) Index průmyslových nemovitostí (Cushman & Wakefield). i) Další indexy dostupné v ČR. Databáze a indexy ze zahraničí j) Eurostat. k) Euromonitor. trh nemovitostí jako podklad pro analýzu investiční příležitosti; tržní aspekty výzkumu cen nemovitostí; vazba cen nemovitostí a ekonomického vývoje. l) Vlivy jednotlivých makroekonomických ukazatelů. m) Predikce vývoje cen nemovitostí na základě makroekonomické analýzy.
Používej Markdown: ## Nadpis, **tučně**, `kód`, - odrážky, > citace